Duplex rare sur le marché avec OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE!Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur! Ce duplex offre un revenu potentiel grâce à des loyers au prix du marché et bénéficie d'un zonage résidentiel, commercial et mixte, idéal pour divers projets. DESCRIPTION DES UNITÉS #5103:- rez-de-chaussée et sous-sol (6 1/2): 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, salon, cuisine, salle de bain et balcon; - sous-sol aménagé avec une 4e chambre, salle familiale, salle mécanique, rangement et chambre froide;Disponible immédiatement pour propriétaire occupant.#5105:- deuxième étage (5 1/2): 3 chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bain. Disponible pour propriétaire occupant ou pour location. LOCALISATION IDÉALEÀ proximité immédiate de toutes les commodités: - transport en commun, parcs, pistes cyclables;- épiceries (Métro Plus à 1 minute à pied); - garderies, écoles primaires et secondaires; - centres commerciaux. À seulement 4 minutes en voiture de la Gare Vimont ou à 2,5 km de la Gare Sainte-Rose. Ne ratez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour planifier une visite.